Estimation théorique
Lieu Dit Garosse,33540 Saint Brice (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit Garosse,33540-Saint Brice indique un avis de valeur compris entre 191.000€ et 215.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.910€ et 2.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.997€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.997€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blasimon (33057), comprenant 926 habitants est de 7,63€, soit un loyer théorique mensuel de 763€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,06€, à 9,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 606€ et 961€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.997€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.997€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blasimon (33057), comprenant 926 habitants est de 7,63€, soit un loyer théorique mensuel de 763€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,06€, à 9,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 606€ et 961€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-25 | 9 | LA GAROSSE | 4 | 81 | 301 | 70000€ | 864€ |
2021-04-01 | 5 | LA GAROSSE | 11 | 354 | 2455 | 364900€ | 1031€ |
2020-11-05 | 3 | LA GAROSSE | 2 | 75 | 520 | 171654€ | 2289€ |
2021-08-24 | 11 | LA GAROSSE | 3 | 50 | 500 | 95000€ | 1900€ |
2020-09-21 | 4 | PAGES | 5 | 169 | 1484 | 210000€ | 1243€ |
2023-04-04 | 1 | LA GAROSSE | 5 | 119 | 500 | 210000€ | 1765€ |
2021-07-30 | 5 | LE BOURG SUD | 6 | 164 | 966 | 186150€ | 1135€ |
2020-09-11 | 73 | LE BOURG SUD | 3 | 58 | 726 | 110000€ | 1897€ |
2022-06-03 | 73 | LE BOURG SUD | 3 | 58 | 726 | 131500€ | 2267€ |
2020-04-23 | 3 | CHAMP DE MARIOTTE | 4 | 97 | 805 | 135000€ | 1392€ |
2019-08-07 | 1 | JEAN DE JAMMES | 6 | 200 | 0 | 175000€ | 875€ |
2021-10-01 | 5 | LANSADE EST | 5 | 232 | 775 | 543000€ | 2341€ |
2020-09-16 | 2 | CHAMP DE LA CROIX | 6 | 130 | 4271 | 218790€ | 1683€ |
2021-03-15 | 1 | ROUSINE | 8 | 289 | 21027 | 455895€ | 1577€ |
2020-04-20 | 1 | BARRAL | 2 | 88 | 0 | 185000€ | 2102€ |
2019-07-15 | 5 | LA GUATE | 5 | 168 | 1105 | 480000€ | 2857€ |
2020-12-04 | 1 | JEANDILLON | 4 | 95 | 500 | 130000€ | 1368€ |
2019-08-01 | 3 | COICAULT | 5 | 90 | 580 | 72000€ | 800€ |
2019-08-19 | 5 | BOURIAS | 3 | 168 | 2144 | 200000€ | 1190€ |
2022-11-03 | 4 | COICAULT | 1 | 46 | 715 | 105000€ | 2283€ |
2021-12-29 | 8 | COICAULT | 6 | 212 | 530 | 220000€ | 1038€ |
2021-07-31 | 3 | BOURIAS | 6 | 130 | 1953 | 259400€ | 1995€ |
2022-03-11 | 14 | MARCHAND | 8 | 261 | 1357 | 446500€ | 1711€ |
2022-11-30 | 3 | BRISARD | 3 | 82 | 1680 | 185000€ | 2256€ |
2020-06-10 | 2 | LE GRAND CHAMP DU BOURG | 4 | 87 | 508 | 78500€ | 902€ |
2022-08-25 | 0 | JEANDILLON | 4 | 192 | 1585 | 462150€ | 2407€ |
2020-11-06 | 1 | GUILLEBOT | 1 | 60 | 815 | 165000€ | 2750€ |
2020-07-09 | 20 | LE BOURG | 2 | 100 | 1017 | 230000€ | 2300€ |
2021-09-02 | 5 | LA ROCHE | 5 | 145 | 500 | 212000€ | 1462€ |
2019-09-13 | 1 | PETIT CHAMP DU BOURG | 5 | 225 | 1014 | 154500€ | 687€ |
2020-12-23 | 3 | MARCHAND | 3 | 100 | 659 | 142500€ | 1425€ |
2022-10-14 | 4 | AUX CHAMPS DE L EGLISE | 5 | 170 | 1290 | 315000€ | 1853€ |
2022-12-01 | 20 | LE BOURG | 4 | 95 | 950 | 194680€ | 2049€ |
2022-09-14 | 6 | LE BOURG | 4 | 119 | 500 | 255000€ | 2143€ |
2021-03-15 | 4 | LA MOUQUETERIE | 4 | 198 | 977 | 278500€ | 1407€ |
2019-09-03 | 11 | LE BOURG | 4 | 113 | 1020 | 165000€ | 1460€ |
2022-12-29 | 3 | AU ROC | 5 | 135 | 500 | 226000€ | 1674€ |
2021-02-10 | 6 | AU BOURG | 5 | 100 | 500 | 215000€ | 2150€ |
2022-01-26 | 3 | PASQUET | 5 | 130 | 1445 | 32000€ | 246€ |
2022-01-10 | 4 | MOUREAU | 4 | 140 | 420 | 347000€ | 2479€ |
2021-05-26 | 5 | PAILLET | 5 | 122 | 3140 | 258500€ | 2119€ |
2022-05-18 | 2634 | RTE DE CREON | 6 | 92 | 1000 | 410000€ | 4457€ |
2021-09-08 | 3 | PAILLET | 4 | 88 | 1151 | 129000€ | 1466€ |
2022-08-09 | 4 | PAILLET | 4 | 89 | 1960 | 201400€ | 2263€ |
2021-07-15 | 1 | MOUREAU | 2 | 75 | 1138 | 280000€ | 3733€ |
2022-09-26 | 3 | RENJARD | 5 | 147 | 4568 | 355800€ | 2420€ |
2021-07-20 | 1 | RENJARD | 2 | 40 | 362 | 45000€ | 1125€ |
2021-12-30 | 1 | RENJARD | 1 | 40 | 378 | 65000€ | 1625€ |
2019-07-24 | 2 | RTE DE GUIBERT | 6 | 128 | 1335 | 232150€ | 1814€ |
2020-08-28 | 37 | RTE DE SAINTE PRESENTINE | 5 | 120 | 790 | 212000€ | 1767€ |
2021-12-01 | 9 | CHE DU PETIT MILHA | 2 | 60 | 178 | 107600€ | 1793€ |
2022-10-26 | 1 | LES GRANDS PRES | 4 | 84 | 193 | 80000€ | 952€ |
2022-03-29 | 2 | FAUCHER | 6 | 126 | 1236 | 689700€ | 5474€ |
2021-10-15 | 1 | AUX CINQ JOURNEAUX | 6 | 190 | 2887 | 428150€ | 2253€ |
2023-05-05 | 23 | RTE DE SAINTE PRESENTINE | 1 | 60 | 500 | 65000€ | 1083€ |
2022-05-19 | 5 | LAMAYRE | 0 | 61 | 412 | 130000€ | 2131€ |
2020-08-26 | 1 | LAMAYRE | 3 | 107 | 919 | 129000€ | 1206€ |
2021-10-26 | 13 | RTE D'AURIOLLES | 4 | 87 | 865 | 200000€ | 2299€ |
2022-06-18 | 11 | RUE DE LA CITE | 5 | 99 | 1222 | 143000€ | 1444€ |
2021-03-19 | 4 | CHE DE LA MACONNE | 6 | 206 | 500 | 250000€ | 1214€ |
2020-09-21 | 9 | RUE DE LA CITE | 5 | 85 | 1147 | 155000€ | 1824€ |
2022-11-17 | 4 | RTE DE MERLIN | 4 | 108 | 936 | 200000€ | 1852€ |
2021-06-15 | 12 | RTE DE SALLEBRUNEAU | 4 | 80 | 8691 | 250000€ | 3125€ |
2020-08-14 | 3 | RUE DE LA CITE | 4 | 103 | 1129 | 220000€ | 2136€ |
2020-11-16 | 11 | CHE DES COLLINES | 2 | 50 | 4157 | 105000€ | 2100€ |
2022-04-14 | 5127 | CHOLLET | 4 | 102 | 0 | 145000€ | 1422€ |
2019-11-14 | 21 | RTE DE SAINTE PRESENTINE | 1 | 40 | 500 | 55000€ | 1375€ |
2020-11-13 | 10 | RTE DE SAINTE PRESENTINE | 6 | 219 | 667 | 286000€ | 1306€ |
2019-11-13 | 6 | CHE DES COLLINES | 4 | 84 | 6070 | 215000€ | 2560€ |
2022-02-17 | 12 | RTE DE CHOLLET | 3 | 123 | 144 | 185400€ | 1507€ |
2020-12-21 | 2 | GANDOY | 4 | 108 | 6170 | 400000€ | 3704€ |
2023-01-19 | 14 | RTE DES DEUX PONTS | 3 | 64 | 1761 | 130000€ | 2031€ |
2022-03-07 | 17 | RTE DE SALLEBRUNEAU | 8 | 350 | 4317 | 630000€ | 1800€ |
2022-05-31 | 32 | RTE D'AURIOLLES | 4 | 127 | 500 | 273500€ | 2154€ |
2023-03-17 | 790 | RTE DE LA FRAISSE | 5 | 120 | 2572 | 140000€ | 1167€ |
2020-05-20 | 21 | RTE DE SAUVETERRE | 5 | 120 | 500 | 223000€ | 1858€ |
2019-12-27 | 13 | RTE DE CHOLLET | 6 | 170 | 750 | 207000€ | 1218€ |
2022-07-18 | 8 | RTE DE CHOLLET | 4 | 79 | 683 | 240000€ | 3038€ |
2021-08-10 | 21 | RTE DE SAUVETERRE | 6 | 140 | 1000 | 192675€ | 1376€ |
2021-05-26 | 21 | RTE DE SAUVETERRE | 6 | 142 | 500 | 238500€ | 1680€ |
2020-05-19 | 13 | RTE DE SAUVETERRE | 3 | 71 | 1804 | 153000€ | 2155€ |
2019-07-25 | 4 | BOIS DE LA QUINE | 6 | 120 | 2599 | 165000€ | 1375€ |
2019-07-30 | 7 | RTE DE SAUVETERRE | 5 | 82 | 989 | 138000€ | 1683€ |
2021-05-11 | 9 | RTE DE SAUVETERRE | 4 | 106 | 723 | 60000€ | 566€ |
2021-10-06 | 10 | RTE DE SAUVETERRE | 5 | 120 | 285 | 167300€ | 1394€ |
2021-10-11 | 2 | BERGERE | 5 | 129 | 711 | 164000€ | 1271€ |
2020-02-07 | 5 | PL DU 19 MARS 1962 | 3 | 120 | 135 | 115000€ | 958€ |
2020-05-18 | 29 | RTE DE BORDEAUX | 6 | 158 | 2017 | 182400€ | 1154€ |
2021-09-30 | 2 | LAURENCEAU | 4 | 100 | 867 | 229950€ | 2300€ |
2019-06-06 | 5 | RUE DE L ABBE LABBRIE | 4 | 70 | 150 | 120000€ | 1714€ |
2022-03-24 | 7 | RTE DE RAUZAN | 3 | 84 | 63 | 84000€ | 1000€ |
2020-01-20 | 15 | PL DU 19 MARS 1962 | 4 | 73 | 97 | 90000€ | 1233€ |
2019-12-10 | 12 | CHE DE BARREAU | 3 | 90 | 1678 | 379000€ | 4211€ |
2021-09-06 | 18 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 101 | 1004 | 222450€ | 2202€ |
2020-11-10 | 6 | COUTURIER | 4 | 109 | 1141 | 239500€ | 2197€ |
2021-09-21 | 1 | LA BASSE COUR | 3 | 85 | 500 | 197000€ | 2318€ |
2019-07-31 | 1 | RTE DU GRAND ANTOINE | 3 | 120 | 160 | 50000€ | 417€ |
2019-11-13 | 13 | PL DU 19 MARS 1962 | 3 | 88 | 290 | 133860€ | 1521€ |
2023-02-24 | 4 | RTE DE RAUZAN | 6 | 132 | 500 | 154500€ | 1170€ |
2023-04-26 | 8 | PL DU 19 MARS 1962 | 6 | 155 | 525 | 185000€ | 1194€ |
2021-04-19 | 8 | RTE DE LASSIJAN | 3 | 62 | 1329 | 30000€ | 484€ |
2021-12-03 | 36 | SEGAYRE | 4 | 92 | 500 | 237730€ | 2584€ |
2022-01-26 | 5112 | COUSTEAU | 4 | 136 | 500 | 285000€ | 2096€ |
2019-11-25 | 6 | CHE DE LA FORET | 3 | 120 | 1000 | 125000€ | 1042€ |
2023-03-31 | 16 | RTE DE BERGERE | 5 | 97 | 536 | 190000€ | 1959€ |
2019-12-06 | 12 | COUSTEAU | 5 | 132 | 693 | 250500€ | 1898€ |
2022-07-07 | 11 | CHE DE BARREAU | 4 | 124 | 630 | 277000€ | 2234€ |
2022-04-14 | 747 | CHE DE BARBETTE | 3 | 88 | 925 | 115000€ | 1307€ |
2020-07-10 | 4 | AU PONT SUD | 3 | 88 | 1030 | 181000€ | 2057€ |
2020-05-26 | 40 | LE BOURG | 4 | 105 | 924 | 169900€ | 1618€ |
2022-01-25 | 40 | LE BOURG | 4 | 105 | 924 | 180000€ | 1714€ |
2019-12-27 | 8 | LE PUCH | 3 | 60 | 195 | 23000€ | 383€ |
2022-04-29 | 1 | GRANDES TERRES | 5 | 100 | 1208 | 160500€ | 1605€ |
2021-02-05 | 18 | COUSTEAU | 3 | 92 | 500 | 190400€ | 2070€ |
2020-08-21 | 1 | ANCIENNE GARE | 4 | 140 | 3004 | 377000€ | 2693€ |
2020-03-13 | 2 | LA GRANDE METAIRIE | 4 | 154 | 1386 | 222050€ | 1442€ |
2021-10-13 | 6 | RTE DE FRONTENAC | 4 | 79 | 1400 | 145500€ | 1842€ |
2021-10-18 | 1 | LA MOULINE | 4 | 133 | 2030 | 505000€ | 3797€ |
2022-08-03 | 3 | CHE DES VIGNES | 4 | 91 | 489 | 187000€ | 2055€ |
2019-12-12 | 2 | LACOUSSE | 3 | 130 | 2000 | 361000€ | 2777€ |
2019-08-08 | 4 | LOT LAMARQUE | 5 | 140 | 1642 | 141588€ | 1011€ |
2022-02-17 | 24 | LE BOURG | 6 | 309 | 297 | 135000€ | 437€ |
2019-11-15 | 1 | LOT LAMARQUE | 5 | 129 | 1449 | 169724€ | 1316€ |
2021-03-18 | 6 | CHE DE LA MOULINASSE | 4 | 98 | 1004 | 232500€ | 2372€ |
2021-03-31 | 8 | RUE YVONNE DE LA SEIGLIERE | 6 | 188 | 611 | 289600€ | 1540€ |
2021-10-14 | 15 | RTE DE LA GARE | 4 | 94 | 577 | 155001€ | 1649€ |
2021-04-27 | 2 | LA MERLINE | 6 | 120 | 1157 | 60000€ | 500€ |
2021-08-31 | 6 | CHE DU CHAMP DE SAUVIOLLE | 4 | 123 | 0 | 232000€ | 1886€ |
2019-11-08 | 9 | RTE TARGON | 5 | 88 | 765 | 162510€ | 1847€ |
2021-02-17 | 3 | LA SALLE | 4 | 85 | 1000 | 150000€ | 1765€ |
2022-03-17 | 3 | RTE DE LA FORET | 4 | 99 | 500 | 223150€ | 2254€ |
2021-01-27 | 5070 | SAUVIOLLE | 4 | 127 | 700 | 230000€ | 1811€ |
2020-10-13 | 1 | GRELY | 9 | 360 | 1553 | 680000€ | 1889€ |
2021-01-15 | 5 | CHE DU SERGENT | 6 | 181 | 897 | 310900€ | 1718€ |
2021-09-02 | 31 | RTE DE SAUVIOLLE | 6 | 152 | 1520 | 305000€ | 2007€ |
2020-10-05 | 6 | CHE DU STADE | 5 | 182 | 1500 | 270436€ | 1486€ |
2020-12-21 | 3 | CHE DES CRESSONNIERES | 7 | 280 | 320 | 665000€ | 2375€ |
2019-06-25 | 9 | CHE DU SERGENT | 5 | 100 | 280 | 190500€ | 1905€ |
2020-10-28 | 10 | RTE DE LA FORET | 4 | 100 | 500 | 75000€ | 750€ |
2020-10-09 | 1 | BOIS DE LAGASCAN | 6 | 140 | 1230 | 265500€ | 1896€ |
2019-08-28 | 5083 | LES CABANNOTTES | 4 | 76 | 500 | 153733€ | 2023€ |
2021-04-09 | 25 | CHE DE GALARD | 9 | 204 | 140 | 241000€ | 1181€ |
2020-01-03 | 7 | CASTELANDE | 5 | 110 | 1089 | 183000€ | 1664€ |
2019-07-22 | 4 | CHE DU SERGENT | 4 | 101 | 1177 | 203000€ | 2010€ |
2023-06-07 | 1 | PLANTON | 4 | 110 | 500 | 212000€ | 1927€ |
2021-07-20 | 7 | CHE DE L'EGLISE | 5 | 138 | 223 | 235000€ | 1703€ |
2021-08-06 | 6 | CHE DU SERGENT | 4 | 154 | 1023 | 135000€ | 877€ |
2022-06-08 | 8 | RTE DE SAUVETERRE | 5 | 170 | 819 | 110000€ | 647€ |
2021-07-09 | 20 | RTE DE CESSAC | 11 | 434 | 2018 | 390000€ | 899€ |
2021-05-21 | 3 | BOUCHEREAU | 4 | 120 | 1051 | 180000€ | 1500€ |